二建考生必须掌握的法规知识点

发表日期:2018-01-08   浏览次数    次

二建考生必须掌握的法规知识点

1建设工程法人制度

二建考生必须掌握的法规知识点

2建设工程代理制度

代理特征:1权限内,2名义,3法律意义,4法律后果。

代理种类:1委托代理,2法律意义,3指定代理。

代理设立:不得委托代理,具备一定资格方可代理,委托代理要求。

代理终止:委托代理终止5种情形;发定及指定代理的终止。

特殊代理情形:1无权代理;无权,越权,超期。2表见代理;无权代理有效结果,成立三要件,法律两后果。3默示代理;视为以默示的特殊授权方式授予行为人代理权。

不当代理的法律责任:1连带责任;授权不明,恶意串通,第三人故意,明知代理事项/行为违法不反对。2代理人失职滥权。

3建设工程物权制度

二建考生必须掌握的法规知识点

4建设工程债权制度

概念:根据合同的约定(意定)或者法律的规定(法定),在当事人之间产生产生的特定的权利和义务关系享受权利的债权人,承担义务的是债务人。

发生依据:1合同,当事人订立合同中的约定;是债权最主要,最普通的发生依据,意定之债。2侵权,非法侵害他人人身或财产权利,法定之债。3不当得利,没有法律或者合同依据获益,他人因此受到损失。4无因管理,没有约定或法定义务,为他人利益提供服务或管理。

建设工程领域常见情形:1施工合同,建设单位和施工单位。2买卖合同,建设单位或施工单位与建材,设备供货商。3侵权之债,以施工单位的施工活动导致侵权为常见情形。


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