造价师管理重点16

发表日期:2017-09-02   浏览次数    次
第四章

1. 现金流量图

现金流量图的三要素:大小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(年末)流出在下,流入在上

2. 影响利率的主要因素

①社会平均利润率。平均利润率是利率的最高界限。

②借贷资本的供求情况。在平均利润率不变的情况下,借贷资本供过于求,利率便下降;反之,供不应求,利率便上升。

③借贷风险。借出资本要承担一定的风险,风险越大,利率也就越高。 ④通货膨胀。⑤借出资本的期限长短。

3.

第四个公式可以通过F=P(1+i)n反求得P !!! 重点!



年名义利率是假利率,年有效利率是真利率!!




不能简单的10%除以12月,这里是实际利率,不是名义利率。



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